용인시 기흥구 상하동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경58451
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 907동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58451 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,800만원 |
| 최저가 | 4억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 '강남대학교' 동측 인근에 위치하는 강남마을한라비발디 제907동으로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재한 아파트 지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구갈3택지), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제7층 제704호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 하이샷시 복층유리 이중창 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 전실, 발코니5 등으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비 되어 있으며 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사지를 자체 부지 평탄하게 조성한 광평수 부정형의 토지로서‘아파트 건부지’로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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