화성시 서신면 매화리 잡종지 경매
수원지방법원 2025타경58970
| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 매화리 831-124 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58970 수원지방법원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 1억 452만원 |
| 최저가 | 7,316만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "매화4리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 염전, 주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 위치하는 도로를 통해 간선도로와 연계되어 광역적 도로접근성은 보통이며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 불편함 |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 평탄한 부정형지로 귀 제시목록 및 공부상 지목 '잡종지'이나 현황 후첨 '사진용지'와 같이 휴경지 등의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 지적도상 도로(용두리 867-8 도)와 접하나 현황 후첨 '사진용지'와 같이 서측 및 동측으로 세로의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임. |
| 공부와의 차이 | 특기사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 특이사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상임. |
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