용인시 처인구 양지면 대지,임야,전답 경매

수원지방법원 2025타경59398

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "평창3리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 전원주택 단지와 자연림이 혼재하는 지역에 위치함.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하고 간선도로 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 급경사지이며, 경사도 및 지형 등 현장 여건을 경매 시 재확인 요망되며, 자연림 상태임.
인접 도로상태	북서측 지적상 폭 2m 내외의 비포장도로를 통해 진출입이 가능하나, 경매 진행 시 재확인이 요망됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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