화성시 영천동 832-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경59459
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59459 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저가 | 3억 100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '동탄케이밸리' 건물내에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 학교(치동초.중교), 아파트단지(동탄역푸르지오) 등이 혼재하는 지대(동탄2신도시)임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 경부고속국도 "기흥IC" 및 전철 "동탄역" 등이 인근에 위치하며, 대중교통 여건은 양호함.. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약35-40미터, 서측으로 폭 약20-25미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-128)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 1층 101호 외 7개호로서, (사용승인일 : 2018.01.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인트 인테리어 마감 등 창호 : 페어그라스, 하이샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 기호(1) : 근린생활시설(현, 부동산중개업소) 기호(2) : 근린생활시설(현, 커피점) 기호(3) : 근린생활시설(현, 공실) 기호(4) : 근린생활시설(현, 이발소) 기호(5) : 근린생활시설(현, 부대찌개) ┒내부 터서 한점포로 이용중임 기호(6) : 근린생활시설(현, 부대찌개) ┛ 기호(7) : 근린생활시설(현, 커피점) 기호(8) : 근린생활시설(현, 공실) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로, "공장, 근생, 업무시설 등 건물부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 의견란(P2. 참조) - 공실외 입주 점포는 전체 임대차중으로 조사 되었음. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층103호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 190만원경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 6,550만원경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 6,550만원경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9억 3,100만원경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층112호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 740만원경기도 화성시 영천동 832-1 동탄케이밸리 1층114호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 2,910만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 화성시 영천동 832-1) 정보 보기 →
공장용지 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.