용인시 처인구 이동읍 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2026타경50096
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50096 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,370만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재'송전초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로(남북대로) 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 2차선포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25, 대상:외국인등/ 용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층건 내 7층 701호로서, (사용승인일자 : 2018. 2. 21) 외벽: 벽돌형타일 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: PVC샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등의 구조임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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