화성시 서신면 상안리 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경50459
| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 상안리 780-1 휘데스빌 에이동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50459 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 5,530만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신 초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로 는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임 야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용 도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 건물 중 3층 301호로서. (사용승인일 : 2017.02.21) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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