수원시 권선구 권선동 다세대 경매

수원지방법원 2026타경50626

소재지	경기도 수원시 권선구 권선동 993-2 스위트캐슬 4층402호
사건번호	2026타경50626 수원지방법원
물건종류	다세대
감정가	2억 6,300만원
최저가	2억 6,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.18

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 진 · 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 노폭 약 6M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연…
건물의 구조	구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 규모: 지상 5층 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등
이용상태	본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장 상 "도시형생활주택" 으로 이용 중 임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 임.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	"가장형 평지"로서, 기준시점 현재 "도시형생활주택 건부지"로 이용 중 임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

경기도 수원시 진행중 경매

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