오산시 오산동 884-22 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경50722
| 소재지 | 경기도 오산시 오산동 884-22 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50722 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저가 | 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 '오산역(수도권전철 1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 오산역(수도권전철 1호선) 및 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통환경은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25)., 대상자:외국인등 /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대주택) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층건 내 제2층 202호로서, (사용승인일자 : 2012. 07. 13) 외벽: 화강석 판넬붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: PVC샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(거실겸침실, 주방, 욕실 등)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방보일러설비, 공동현관 출입통제설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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