화성시 병점구 진안동 근린시설 경매
수원지방법원 2026타경50797
| 소재지 | 경기도 화성시 병점구 진안동 943-1 오렌지카운티 2층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50797 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저가 | 3억 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점구 진안동 소재 "병점역" 서측 인근에 위치하며 인근으로는 아파 트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 농경지등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(병점역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지4층-16층 건 중 2층 208호로서, 외 벽 : 외장 인조석 붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 강화유리창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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