수원시 장안구 정자동 아파트 경매
수원지방법원 2026타경50844
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 정자동 36-21 예은퍼스트타워 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50844 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등 /대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일자:2019.03.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 대피소, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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