용인시 처인구 마평동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경51045
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 마평동 589-9 드림캐슬 101동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51045 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 3억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "동부사거리" 남동측 인근 일반주택지대에 위 치하는 「드림캐슬 101동 3층 304호」로서, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) ㆍ단독주택ㆍ동부로변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 국도ㆍ지방도ㆍ시도의 배치상태 및 도로의 계 통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재하는 토지는 지적도상 남측으로 로폭 약8mㆍ서측으로 로폭 약6m의 도로가 개설되 어 있으며, 이 도로는 서측으로 대중교통편이 운행되는 동부로 및 북측으로 중부대로 등과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역( 기간 : 25.8.26.~26.8. 25. 대상 : 외국인 등/용도 : 단독주택,다가구,연립,다세대,아파트( 국토부 제2025-1058호… |
| 건물의 구조 | 본건은 2022.03.10. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건내 3층 304 호로서, 외벽 : 외작석재타일붙임 창호 : 하이샷시창임 |
| 이용상태 | 본건은 공부상 오피스텔[방3(도면상 오피스), 거실(도면상 오피스), 주방, 욕실2, 다용도실, 현관 등]임. |
| 설비내역 | 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건이 소재하는 토지는 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 공동주택(공부상 업무시설 (오피스텔), 공동주택(도시형생활주택 : 단지형다세대주택)) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 이용상황ㆍ관리상태 등 입찰시 재확인바람. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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