용인시 처인구 역북동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2026타경51542
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 역북동 454-7 에버파크빌 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51542 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 용인시 처인구 역북동 소재 "용인고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 김량장역(에버라인)이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 부지 북측으로 폭 6미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1/지상6층건 내 6층 601호로서 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람 |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 2022년8월3일 민간임대주택 등록: 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 2. 주택임차권: 임차보증금 금289,000,000원, 차 임 없음 |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1 · 답 · 최저 7만원경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 376-3 · 임야 · 최저 34억 2,792만원경기도 화성시 봉담읍 분천리 10 · 도로 · 최저 10억 5,880만원경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터) · 공장/지식산업센터 · 최저 4,274만원
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