광주시 곤지암읍 열미리 도로 경매
성남지원 2024타경4096
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 74-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4096 성남지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 47억 7,529만원 |
| 최저가 | 8억 258만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 열미리 소재 "어두메산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황이 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) - (4),(6): 완경사·부정형 토지로서, 임야로 이용중임. 기호(5): 도로로 이용중임. 기호(7): 급경사·부정형 토지로서, 임야로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 맹지임 기호(2),(3),(4),(6),(7): 본건 기호(5)를 통해 인접도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역)) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2)(3)(4)… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지 및 지적도"와 같이 본건 기호(2) 및 기호(7)지상에 소유자 미상의 제시외 건물(컨테이너 등, 기호 (ㄱ)-(ㄷ))이 소재하고 있으나, 이동이 용이하여 해당물건 소재로 인한 제한에 구애없이 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 기호(7)은 내부진입로가 없는 급경사지로 산지 내 접근이 어렵고, 수풀이 울창한 임야로 묵묘 등 분묘의 소재여부는 조사가 불가능한바 경매 진행시 참고하시기 바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
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