광주시 목동 44-1 창고시설 경매
성남지원 2024타경66889
| 소재지 | 경기도 광주시 목동 44-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경66889 성남지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 37억 5,645만원 |
| 최저가 | 18억 4,066만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 목동 소재 "목동마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고,근린생활시설,주택,농경지,임야 등이 혼재하는 계획관리지역 내 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5,6) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약4~5m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,5,6) 계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)),가축사육 제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책 지역임. |
| 건물의 구조 | (가)(나) 철골조샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외 벽: 적벽돌쌓기 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅 마감. 창 호: 알미늄샷시 창호임. (금번추가)현황:철근콘크리트조 철골트러스 샌드위치판넬지붕이므로 단가조정하여 추가금액 반영함. (다) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로 외 벽: 적벽돌쌓기 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅 마감, 인테리어 마감 창 호: 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(가)(나): 창고로 이용중임(1997.07.02자로 사용승인) 기호(다) : 1층-공장, 2층-공장,사무실 등으로 이용 중임.(1995.11.15 사용승인) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어있고, 개별냉난방 구조임. (추가사항)화재탐지소방설비는 금번 제시외로 추가반영하였음. |
| 공부와의 차이 | -- / 건물(가)(나)는 공부상 철골조이나 현황은 철근콘크리트조임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-13 · 단독주택 · 최저 5,947만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38 · 단독주택 · 최저 4,041만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-40 · 단독주택 · 최저 6,034만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 103-2 · 임야 · 최저 4,161만원
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