성남시 수정구 창곡동 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경2820
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 595 더퍼스트메디타워 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2820 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 9,700만원 |
| 최저가 | 3억 767만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 '지하철 8호선 남위례역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 8호선 남위례역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 40미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 삼면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제1층 제106호로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 마감. - 내 벽 : 페인팅 마감. |
| 이용상태 | 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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