하남시 망월동 834 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경3748
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층가111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3748 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,450만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사강변중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 기숙사 및 근린생활시설, 주상용건물, 아파트단지, 공원 등이 혼재 하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭약 40미터, 남서측으로 폭약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ·지번 834번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 공장설립 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 (2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 가111호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 내벽 : 콘크리트 및 보드위페인팅 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시 강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설이나 조사시점 현재 '공실'임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 공장(지원시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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