하남시 망월동 836 근린시설 경매
성남지원 2025타경3922
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 836 현대클러스터한강미사3차 4층비비04-0008호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3922 성남지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 지식산업센터(아파트형 공장) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 40미터의 '미사대로', 남서측으로 폭 약 25미터의 '미사강변한강로'에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 도시지역미분류, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지하3층 지상10층 중 제4층 비비04-0008호로서, 외벽: 범랑판넬 및 페어클라스 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시 강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 지원시설(기숙사)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 지원시설(근린생활시설, 기숙사, 창고)로 이용중임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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