하남시 상산곡동 643-8 전답 경매
성남지원 2025타경4291
| 소재지 | 경기도 하남시 상산곡동 643-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4291 성남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 3,315만원 |
| 최저가 | 6억 3,315만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 하남시 상산곡동 소재 "산곡JC" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하나 버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 상황은 불편시되나, 인근에 국도 및 중부고속도로 "하남IC" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 이용상태는 "묵전"임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "묵전" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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답 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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