광주시 능평동 131-61 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경5614
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 131-61 스카이타운 104동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5614 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 이내의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브/경사지붕) 4층 건물 중 제3층 제301호, 제302호로서 (사용승인일: 2016.06.23.) 외벽: 석재붙임마감 등, 창호: 새시 창호 등임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 능평동 131-61 스카이타운 104동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,300만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-17 · 도로 · 최저 1억 2,237만원경기도 광주시 능평로30번길 53-20 102동 4층401호 (능평동,에코타운) · 다세대주택 · 최저 9,604만원경기도 광주시 능평동 325 · 도로 · 최저 1억 2,330만원경기도 광주시 역동 246 이편한세상광주역4단지 406동 3층301호 · 아파트 · 최저 4억 6,620만원경기도 광주시 퇴촌면 산수로 1254-4 2층202호 (드림빌) · 다세대 · 최저 5,488만원
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