하남시 풍산동 599-2 업무시설 경매
성남지원 2025타경51812
| 소재지 | 경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 7층더블유710호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51812 성남지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 5,694만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 지 식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 23미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설 립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제7층 제더블유710호로서, 외 벽: 커튼월 마감 등, 창 호: 페어글라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터,창고,지원시설:기숙사,운동시설,제1종근린생활시설)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 현황 "건부지(공장(지식산업센터, 창고,지원시설:기숙사,운동시설,제1종근린생활시설)"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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