하남시 감이동 440-2 의료시설 경매
성남지원 2025타경51866
| 소재지 | 경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 5층513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51866 성남지원 |
| 물건종류 | 의료시설 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,382만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 자유로우며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통상황은 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약20m내외, 남서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 감이동 440-2 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류 (폭15m~20m)(감일)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 제5층 제513호로서, (사용승인일자:2022년 10월 14일) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 페어글라스창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 가는 공부상 의료시설(병원)로, 기준시점 현재 공실임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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