광주시 회덕동 334-10 다세대주택 경매
성남지원 2025타경52017
| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 334-10 스타밸리 7동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52017 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,907만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "벽산 블루밍 아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소 재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 (경사지붕) 1층-4층 건 다세대주택 중 4층 402호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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