광주시 능평동 400-4 도로 경매

성남지원 2025타경52174

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평8통체육공원" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하나 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	<기호1><기호2><기호3>은 도로이며, <기호4>는 남측 하향 경사지로서 장방형의 주거나지 상태임.
인접 도로상태	<기호4> 북측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	공히, 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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