광주시 초월읍 용수리 다세대주택 경매
성남지원 2025타경52361
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 용수리 126-14 신영타운 104동 1층 102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52361 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 7,375만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 '광주소방서' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 신영타운 104동 1층 102호로서, 외벽 : 치장 벽돌 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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