광주시 문형동 514-13 아파트 경매

성남지원 2025타경52650

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "오포문형양우내안에" 아파트 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 전반적인 대중교통상황은 보통임
토지형상/이용상태	남서측으로 세로에 접함
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에 관한 허가구역임
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 사용승인일은 2016.06.27일임 - 외벽 : 드라이비트 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창호 : 섀시 이중창호
이용상태	다세대주택으로 이용중임. 별첨 "건물개황도" 참조
설비내역	도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 무인경비설비 등이 되어 있음
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임.

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