광주시 역동 27-68 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경52866
| 소재지 | 경기도 광주시 역동 27-68 갤러리아플라자 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52866 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 8,600만원 |
| 최저가 | 6억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 역동 소재 '역동사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복 4차선의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 역동 27-68 :준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중앙고교]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 역동 27-83 :준주거지역, 가축사육제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건 내 1층 103호외 7개호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로서 "업무시설 및 근린생활시설"건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 기호(2)~(6)은 벽체구분없이 일체로 된 상태이므로 정확한 위치 및 경계 등은 입찰참여시 확인하시기 바람. |
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