광주시 초월읍 지월리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경52887
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 569 현대밸리타운 115동 2층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52887 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,230만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월2리마을회관" 남서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, 외벽: 적별돌 쌓기 및 페인트 칠 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 현황 다세대주택 임.(후첨"건물개황도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설,도시가스 공급설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 남서하향의 완경사지 내 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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