광주시 신현동 825-30 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53098
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 825-30 더베일리하우스 208동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53098 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모 공동주택, 단독주택이 밀집하여 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 등 고려시 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 공동주택(다세대주택) 중 1층102호로서, 외벽 : 외장석, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기, 도시가스시설, 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자루형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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