광주시 쌍령동 353-9 아파트 경매
성남지원 2025타경53138
| 소재지 | 경기도 광주시 쌍령동 353-9 쌍령현대아파트 105동 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53138 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,400만원 |
| 최저가 | 3억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재‘쌍령초등학교’북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 주택, 임야 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[쌍령초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상18층 건물 내 제6층 제605호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. |
| 제시외 물건 | 남서향 완경사지를 평탄화한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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