광주시 능평동 410-2 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53199
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 410-2 모아맨션 104동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53199 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 ‘문형공설묘지’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 임야, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물로 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조(제104동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제2층 제201호로서 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 남측하향 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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