성남시 수정구 창곡동 다가구주택 경매
성남지원 2025타경53327
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 580 주건축물제1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53327 성남지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 42억 8,921만원 |
| 최저가 | 30억 245만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동에 소재하는 "위례한빛고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 본건과 유사한 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도 로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교육지원청 평생교 육건강과-15319(2022. 12. 2.)호), 상대보호구역(2023-11-07)(상대보호구역), 상대보호구역( 위례6유치원), 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 비행안전제6구역(전술)(2025-09… |
| 건물의 구조 | 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 2층 건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기호(1)은 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 성남시 진행중 경매
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