광주시 능평동 690-9 단독주택 경매

성남지원 2025타경53456

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 승용차량 진출입이 가능하며, 지하층에 주차장 시설이 되어 있으며, 대중교통 상황은 버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 다소 불편함.
형태 및 이용상태	남동하향 경사지대를 옹벽 등으로 평탄하게 조성한 다각형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 약6미터, 남서측으로 약4미터의 아스팔트 포장도로와 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전 권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역 임.
건물의 구조	2021.06.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 2층 건물로서, 외벽 : 외장석 붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 시스템 2중 창호 등 임.
이용상태	단독주택으로 이용중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부 구조도" 참조 바람.
설비내역	위생 및 급배수 설비, 난방(지열)설비, 지하주차장 자동문, 보안 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 없음
제시목록 외 물건	없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 능평동 690-9) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.