광주시 신현동 1001-7 다세대 경매
성남지원 2025타경53479
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 1001-7 7동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53479 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 광주시 신현동, 신현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다수의 다세대 주택들이 밀집된 근교주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근지역의 간선도로인 서현로까지 1.3킬로미터 거리이고, 폭 8 내지 10미터 포장도로로 연결되어 간선도로 및 대중교통시설 접근성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 폭 6미터 도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/ 대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물의 제3층으로서 외벽은 적벽돌쌓기, 돌붙임 등이고, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이며, 창호는 샛시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로, 방(3개), 거실/주방, 욕실(2개) 등으로 구분사용됨. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비, 필로티구조의 주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 조성된 세로장방형 토지로서 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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