광주시 문형동 137-2 다세대주택 경매
성남지원 2025타경53544
| 소재지 | 경기도 광주시 문형동 137-2 에코하우스 비동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53544 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 486만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 `오포우림퓨전빌아파트` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 도로변 근린생활시설, 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 계획관리지역 내 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 에코하우스 비동 4층 401호로서, 외벽 : 대리석 및 석재 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 능평동 286-2 삼화하임빌 101동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,210만원경기도 광주시 초월읍 지월리 568-2 현대밸리타운 103동 102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,100만원경기도 광주시 경안동 47-16 유진펠리스 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 6,000만원경기도 광주시 신현동 108-28 · 단독주택 · 최저 9억 2,115만원경기도 광주시 초월읍 신월리 50-2 · 전답 · 최저 3억 9,577만원경기도 광주시 초월읍 신월리 59 · 전답 · 최저 4,066만원
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