광주시 곤지암읍 봉현리 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경53784
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-32 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53784 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 6,965만원 |
| 최저가 | 4억 6,965만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 '봉현1리마을회관' 남동측 인근에 위치하고 주변은 단독주택단지, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 버스정류장까지는 상당히 이격되어 있어 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사의 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)),가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환 경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외 국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) <추가기재>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 (경사)지붕, 지상2층 건물로서 (사용승인일: 2021.02.17) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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