광주시 신현동 523-20 다세대 경매
성남지원 2026타경50133
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 523-20 백일홍하우스 씨동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50133 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "강남제일요양병원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 저층의 공동주택(다세대주택 등), 근린생활시설, 임야지대 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 세로의 포장된 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 중 1층 102호로서 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 및 유리창호 구조입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. (별첨 `건물개황도` 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사지를 대체로 평탄 조성한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지 로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | * 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근의 탐문 등에 의거하 였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 신현동 961-9 마운틴케빈 101동 3층 301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 5,200만원경기도 광주시 신현동 275-35 힐스크라운 119동 3층 302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 8,100만원경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-17 하이팰리스 디동 4층 401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,600만원경기도 광주시 삼동 310-49 4층 402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,300만원경기도 광주시 매산동 732-7 포레힐스 씨동 1층101호 · 다세대주택 · 최저 8,609만원경기도 광주시 대석동길 97, 2동 1층 · 자동차 · 최저 1,050만원
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