광주시 퇴촌면 관음리 다세대주택 경매
성남지원 2026타경50409
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 364-1 청우빌라 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50409 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 8,183만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 ‘관음1리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:1999.04.19.) 외벽: 적벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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