성남시 분당구 삼평동 아파트 경매
성남지원 2026타경50814
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 740 판교호반써밋플레이스 18층103-1804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50814 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 31억 7,000만원 |
| 최저가 | 22억 1,900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "판교역(신분당선 및 경강선)" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 및 하천 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 비교적 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 및 경강선 판교역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측으로 로폭 약 30m의 포장도로, 남측, 북측, 동측으로 로폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 삼평동 740 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(판교), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 18층 건물 내 제18층 제103-1804호로서, [사용승인일 : 2012.12.27] 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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