성남시 분당구 구미동 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50882
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 구미동 9-1 분당엠코헤리츠 4층425호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50882 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 소재 "미금역(수인분당선,신분당선)" 남서측에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 성남대로, 북측으로 돌마로가 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제4층 제425호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 엘리베이터, 주차장시설, 소방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권(금215,000,000원)이 설정되어 있으나, 실질 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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