광주시 회덕동 156-66 다세대 경매
성남지원 2026타경51232
| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 156-66 스타파크뷰 13동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51232 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택과 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 회덕동 156-66 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(스라브/경사지붕) 지하1층/지상4층 건물 내 3층 302호로서(사용승인일:2017.03.27), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 하이샤시 이중창임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (방3, 거실 및 주방, 욕실2, 발코니 등) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 주차장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 평탄조성한 자루형 토지로서 다세대주택(2동)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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