여주시 현암동 528-14 임야 경매
여주지원 2021타경32635
| 소재지 | 경기도 여주시 현암동 528-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2021타경32635 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 21억 7,281만원 |
| 최저가 | 15억 5,814만원 (감정가 대비 72%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 현암동 '수원지방법원 여주지원' 북서측 인근에 위치하며, 주위로 임야, 전, 답, 단독주택, 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호 1, 3, 4 : 부정형 완경사지로 종중 분묘가 소재하는 임야기타로 이용중임. 2. 기호 2 : 사다리 완경사지로 자연림 상태임. 3. 기호 5 : 부정형 완경사지로 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 5 토지가 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로로 진입도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호 1 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 1 토지 상에 종중분묘 4기, 기호 3 토지상에 종중분묘 1기, 기호 4 토지상에 박경무 분묘 1기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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