여주시 대신면 상구리 근린생활시설 경매
여주지원 2024타경5023
| 소재지 | 경기도 여주시 대신면 상구리 29-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5023 여주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 6,865만원 |
| 최저가 | 8,264만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 여주시 대신면 상구리 소재 "상구2리마을회관" 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 일부 창고 및 공장 등이 혼재하는 농촌 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 왕복2차선 포장도로(대신로) 남서측 인근에 위치한 지역으로서 인접토지(29-2번지)를 경유 하여 본건까지 차량출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 동여주I.C(광주원주 고속도로)까지 차량으로 약10분정도 소요됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지로서 인접지(29-2번지)를 통해 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>, 수질… |
| 건물의 구조 | <(2):시무실,후게실,훈련실> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등. <(2):숙직실> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시, 목재창호 등. <(2):화장실> 적벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 벽체 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등. <(2):… |
| 이용상태 | (2):시무실,후게실,훈련실 - 외관상 1동의 건물로서 사무실 등으로 이용중임. (2):숙직실 - 숙직실로 이용중임. (2):화장실 - 화장실로 이용중임. (2):부속사 - 휴게실, 창고, 화장실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 의뢰목록상 "시무실"은 "사무실"을, "후게실"은 "휴게실"을 오기한 것으로 조사되는 바 참고 하시기 바람.(건축물대장 도면 참조) |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 여주시 가남읍 화평리 123 · 대지 · 최저 3,333만원경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-2 · 임야 · 최저 7억 5,427만원경기도 여주시 현암동 219-15 · 단독주택 · 최저 1억 1,536만원경기도 여주시 명성로 114-26 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 18억 8,035만원경기도 여주시 산북면 명품리 81-1 · 임야 · 최저 1,954만원경기도 여주시 산북면 명품리 81-3 · 전 · 최저 1,902만원
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