이천시 대월면 대흥리 단독주택 경매

여주지원 2024타경5986

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 이천시 대월면 대흥리 소재 "대월체육공원" 북측 인근에 위치하며 부근은 전원주택지대로서 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	남하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2017.02.28) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태	단독주택으로서, 1층: 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 창고, 보일러실, 현관으로 이용중임. 2층: 방3, 욕실2, 가족실, 드레스룸으로 이용중임.
설비내역	급·배수시설, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 없 음.
제시목록 외 물건	없음.

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