이천시 창전동 현대아파트 아파트 경매
여주지원 2024타경6934
| 소재지 | 경기도 이천시 애련정로136번길 33-9 101동 10층1007호 (창전동,현대아파트) |
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| 사건번호 | 2024타경6934 여주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 "경사2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 분묘 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. / 본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "설봉초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. / 본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "설봉… |
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| 교통상황 | 본건은 지적 및 현황 맹지로서 차량 진출입은 불가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 다소 불편시 됩니다. / 본건 건물 주차장에 차량주차 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다. / 본건 토지 내 차량주차 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 완경사진 부정형 토지로서 토지임야(분묘 등)으로 이용 중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. / 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적 및 현황 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 경사리 229-16: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> / 창전동 49-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 1985년 8월 13일 사용승인된, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층 건물내 제10층 제1007호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호: 샤시창호 등으로 마감되었습니다. / 2011년 11월 25일 사용승인된, 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제101호로서 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 … |
| 이용상태 | 본건은 공부상 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)입니다. / 본건은 공부상 아파트이며, 건축물현황도상 내부 구조가 미표기 되어있는 바, 경매(입찰)진행 시 내부 구조, 확장여부 등을 재확인하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있은 것으로 조사되나, 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 본건의 집합건축물대장(전유부)상 전유부분에 지1(층별) 5.65㎡(용도: 아파트) 등재되어 있으나 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 미등재된 부분이며 현황 공용부분으로 탐문조사 되었는바, 공용면적에 포함하여 평가하였으니 경매(입찰)진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건의 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시" 부분에 소재지번은 "이천군 이천읍 창전리"로 기재되어 있으나 199… |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 애련정로 180 202동 1층101호 (증포동,설봉2차푸르지오) · 아파트 · 최저 3억 1,080만원경기도 이천시 백사면 경사리 229-16 · 임야 · 최저 3,994만원경기도 이천시 율면 월포리 767 · 전답 · 최저 2억 9,821만원경기도 이천시 사음동 150-1 · 전답 · 최저 8억 7,412만원경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115 1층103호 (리치하임) · 근린생활시설 · 최저 131만원경기도 이천시 설성면 암산리 산90-12 · 임야 · 최저 6,349만원
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