여주시 점봉동 인창아파트 아파트 경매

여주지원 2024타경33547

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 점봉초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근은 아파트 단독주택 근린상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도에 연계되어 있움.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구(점봉5) 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건중 5층 507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시창호
이용상태	아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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