여주시 가남읍 화평리 단독주택 경매
여주지원 2024타경36874
| 소재지 | 경기도 여주시 가남읍 화평리 82 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36874 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 1,589만원 |
| 최저가 | 1억 4,265만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 가남읍 본두리 소재 영동고속도로 여주휴게소(인천방향) 북측 인근 에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산, 중소규모의 창고, 공장 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 333번지방도(여주남로) 인근이며 근거리에 중부내륙고속도 로 남여주IC가 소재하여 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 삼각형, 기호(3)은 유사 사다리형으로 인접지와 등고평탄하며 폐가 및 폐축사 부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 맹지이며 기호(3)은 왕복 2차선 포장도로와 연결된 폭 약3미터 관습상 도로 (타인 소유)있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 농림지역, 기호(3)은 생산관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>이며 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 1978년 건축된 세멘블럭조 세멘기와지붕 단층건으로 외벽 연와저 노출 쌓기 마 감이며 내부가 파손된 상태임. 기호(4): 1972년,1975년 건축된 세멘블럭조 스레트지붕 3개동 주택 및 축사로서 외벽 블 럭 노출 및 세멘몰탈 마감, 내벽 벽지(주택) 및 세멘몰탈(축사)임. |
| 이용상태 | 기호(2)는 내부가 파손된 폐가이며 기호(4)는 장기간 방치된 폐가 및 폐축사임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(1)은 공부상 점포이나 실제 주택 구조의 폐가이며, 기호(4-1) 축사는 현황 폐가 수준 의 주택 구조이며 공부면적과 실측면적이 상이함, |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항 | 증개축 부분으로 추정되는 소규모 부합물이 소재함. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 여주시 강천면 간매리 산31-3 · 임야 · 최저 5,378만원경기도 여주시 대신면 후포리 804-1 · 임야 · 최저 3,253만원경기도 여주시 가업동 90-7 · 전답 · 최저 1,489만원경기도 여주시 세종대왕면 광대리 144-7 · 주/상용건물 · 최저 18억 7,687만원경기도 여주시 세종대왕면 마래리 127-47 · 전 · 최저 3,469만원경기도 여주시 세종로 173-67 101동 1층105호 (홍문동,상우아파트) · 아파트 · 최저 7,910만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 여주시 가남읍 화평리 82) 정보 보기 →
대 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.