여주시 북내면 중암리 임야 경매
여주지원 2025타경523
| 소재지 | 경기도 여주시 북내면 중암리 산170 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경523 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 6,956만원 |
| 최저가 | 1억 6,956만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 소재로서 "중암1리마을회관" 북측 근거리에 위치하는바 인근은 농경지, 기존주거지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 직접 차량 접근은 불가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지내 사다리형태의 대체로 평탄 및 완만한 경사지의 토지로서 지목 임야이나 현항은 농경지(전) 및 일부 토지임야 상태의 자연림, 진입로(세로불 비포장 도로) 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이고 현황 본건 토지를 경유하는 소폭의 비포장 진입로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 생산관리지역, 연수시설저촉, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역. |
| 공부와의 차이 | 의견란 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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