이천시 부발읍 고백리 전답 경매
여주지원 2025타경595
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 고백리 282 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경595 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 5,908만원 |
| 최저가 | 1억 8,135만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 이천시 부발읍 고백리 소재 "고백보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~4는 세장형의 형지로 현황 답으로 이용중이며, 기호5는 부정형의 평지로 현황 전으로 이용중이면 일부지상에 소유자 미상의 분묘2기가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 기호1~4는 북동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접하고 기호5는 지적상 맹지이나 현황은 북서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접하고 있는바, 도로의 일부가 본건 에 포함될 여지도 있는바, 정확한 확인은 별도의 측량이 필요한 것으로 보입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~4: 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 농업진흥구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 기호5: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 수질보전특별대책지역임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호5토지상의 일부에 소유자미상의 분묘2기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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