여주시 가남읍 본두리 대지 경매

여주지원 2025타경652

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 가남읍 본두리 소재 "본두2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌마을지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 일반 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 농촌지역으로서의 일반 대중교통이용편은 보통임.
형태 및 이용상태	인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로 주거나지이며, 본건 북측 도로보다는 지대 낮음.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구(본두1), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
기타참고사항(임대관계/기타)	①임대관계 미상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측(목측 등)하여 파악하였으므로, 이해관계인은 경매 과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 재확인(측량등)하시기 바람.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 여주시 가남읍 본두리 408-2) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.