여주시 대신면 당산리 임야 경매

여주지원 2025타경31042

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 대신면 당산리 소재 '당미마을' 서측 인근에 위치하며 주변은 임 야, 전, 답, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
형태 및 이용상태	기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호2 : 부졍형 완경사(일부 계단식으로 조성 됨.)의 토지로서 조림 및 일부 자연림 상태임.
인접 도로상태	본건(기호2)은 북서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로(기호1포함)통하여 노폭 약 10m의 소 로변의 도로(자전거 도로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1 : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역) 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산 지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대 책지역(2018-01-18)(특별대책지역…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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